选址选的好，肯定能温饱
发布时间：2013-08-30 点击量： 作者：zzjinma
在昨天的文章里，我们已经讲过了游乐园选址的一些基本原则和技巧，今天我们再来详细给大家讲解一下游乐园选址地点的不同会有怎样的收益情况，做一个大概的预期。
首先是独立门店方面，要看所在的地段如何，才能看出地址好与不好。
独立门店一般分普通街区和商业步行街区，显然后者的含金量是要比前者要好的。但是这里要注意的是，不管是商超，还是独立门店，一定要注意门店周围的商家类型，有没有可以和乐园相关配套的商家，比如童装，玩具，早教，母婴等，甚至其他休闲娱乐性质的，比如餐饮，尤其是时尚餐饮，电影院等休闲场所。这可以利用其他商家客流，或者可以和这些商家配合营销，做到左邻右舍，互惠有利。
其次，商业步行街中的消费群相对集中，步行街的门店含金量，也就高了起来。再加上适当的广告宣传，客流也可以得到一个保障，毕竟在很多城市，步行街商业区仅次于大型商场，且更多中产阶级的家庭休闲娱乐购物更愿意选择步行街区。社区店和广场店都有相似之处，基本上是借助周围居民的客流量，相对于商超和步行街商业区以及综合体这样的店址来说，客流相对要弱很多了。
公园店和广场店又有交集，那就是基本上是属于周末经济消费品了。乐园行业里有这么一句话，“选址选的好，肯定能温饱”。那么什么样的店址，可谓个“好”字？
综上所述，大家不难看出，店址的好与不好，主要的区别在于客流消费体以及周边可利用的配套商家资源上。如果不能有良好的客流，又没有可利用的商家资源，那么，又有哪一个城市的室内乐园可以成为专门消费的项目呢？所以请记住，乐园行业有一定的附属性，说的通俗一点，乐园项目，基本上算是属于“顺便”消费的模式。
首先是独立门店方面，要看所在的地段如何，才能看出地址好与不好。
独立门店一般分普通街区和商业步行街区，显然后者的含金量是要比前者要好的。但是这里要注意的是，不管是商超，还是独立门店，一定要注意门店周围的商家类型，有没有可以和乐园相关配套的商家，比如童装，玩具，早教，母婴等，甚至其他休闲娱乐性质的，比如餐饮，尤其是时尚餐饮，电影院等休闲场所。这可以利用其他商家客流，或者可以和这些商家配合营销，做到左邻右舍，互惠有利。
其次，商业步行街中的消费群相对集中，步行街的门店含金量，也就高了起来。再加上适当的广告宣传，客流也可以得到一个保障，毕竟在很多城市，步行街商业区仅次于大型商场，且更多中产阶级的家庭休闲娱乐购物更愿意选择步行街区。社区店和广场店都有相似之处，基本上是借助周围居民的客流量，相对于商超和步行街商业区以及综合体这样的店址来说，客流相对要弱很多了。
公园店和广场店又有交集，那就是基本上是属于周末经济消费品了。乐园行业里有这么一句话，“选址选的好，肯定能温饱”。那么什么样的店址，可谓个“好”字？
综上所述，大家不难看出，店址的好与不好，主要的区别在于客流消费体以及周边可利用的配套商家资源上。如果不能有良好的客流，又没有可利用的商家资源，那么，又有哪一个城市的室内乐园可以成为专门消费的项目呢？所以请记住，乐园行业有一定的附属性，说的通俗一点，乐园项目，基本上算是属于“顺便”消费的模式。
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