田园游乐项目建设不能盲目追求扩大规模
发布时间：2019-02-12 点击量： 作者：zzjinma
改革开放以来，我国经济取得了长足的进展，以前只扎根于城市的游乐场所开始逐渐进驻农村和各大乡镇场所，为人们的休闲娱乐提供了不同的渠道，随着农村游乐场所的不断增加，有些投资者开始有了在农村开设大型游乐项目的想法，但是受限于农村人口的减少和农村经济实力的限制，盲目的投资大型游乐设备和更大规模游乐场所的建设将会带来严重的问题，因此投资田园游乐项目需要对当地市场进行考察，做出合理的决策。
长期的城乡两策，重城抑乡，导致各种资源、要素、人才源源不断地流入城市，各种企事业、公共产品、基础设施也集中在城市，原本以农业为主的国度，天平逐渐向城市倾斜，在工业化的过程中，乡村被彻底边缘化了。这样一来，导致农村大量青壮年外出务工，田地荒芜，新生代的村民也以脱离农村为终生目标。留守村落的只剩下一些孤寡老人或年幼的孩童，整个村子空心化了。空心村落在中西部地区十分突出，没有大量的青壮劳动力，整个村子想要发展壮大，自然是先天不足。
因此，田园综合体的出现，为乡村人口回流创造了条件，田园综合体的初心是发展经济，发展经济的路径是产业，上面我们提到了如何发展产业，在这里亮眼辩景就不再阐述，如何将田园综合体打造成一个反磁极中心，吸引人们尤其是青壮年来乡村安家落户？这就成了我们解决乡村发展问题的核心。
田园综合体会培育自己的产业链，产业发展起来了，提供的就业岗位多了，前来工作的人自然而然就会积聚起来，原住民、新住民还有一些流动人口，成了开发者必须面对的问题，要正确处理三者之间的矛盾，就需要加快完善配套服务设施，配套服务设施分为两块，一块是居住发展带、一块是社区发展网；总而言之，要想留住人才，就得展开人居环境建设。
人居环境建设，无外乎两点，物质基础是核心，精神需求是关键，这是乡村自下而上城镇化的基础，也是促进“人的城镇化”的基础。通过产业融合与产业聚集，形成人员聚集，形成人口相对集中居住，以此建设居住社区，构建了小城镇化的核心基础。
对于常年工作和生活在田园综合体中的居民来说，需要一整套的工作、生活服务设施，来满足定居者的物质文化需求。配套社会发展网必须要有服务于农业、休闲产业的金融、医疗、教育、商业等等，我们称为产业配套。
而与此结合，服务于居住需求的居民，同样需要金融、医疗、教育、商业等等公共服务，由此，形成了产城一体化的公共配套网络。田园综合体最终形成的是一个新的社会、新的社区。
当前社会，随着城市的过度发展，城市病逐渐凸显出来，千篇一律的城市建设，也使得人们开始逐渐将目光投入到乡村上，希望从乡村的留存中寻找在城市中早已消失不见的中国传统文化。也就是人们常说的，盛世中国需要盛世乡愁。
反观乡村，越是偏僻的地方，留存的东西越多。云南的丽江、山西的平遥因荒僻而存留，又因为存留而成为人们寄托心灵的地方。乡村作为中国农业文明的精华，她的选址、布局以及整个肌理和历史文脉都承载着中国传统哲学“天人合一”的思想。可以说，一个充满活力的传统村落，生活习俗、建筑风貌、生产方式就构成了一部活的历史。
我国地大物博，不同地方的农村，有着自己不同的文化传承和民俗风情，正是有了这个文化，农村才会拥有自己的灵魂，成为无形的文化纽带，将世代生活在这片土地上的人凝聚在一起。
开发者通过挖掘历史文化元素，与新型兴产业进行融合，用新的创意加持，在传承的基础上，不断延续新的东西，与时俱进，用文化内涵来提升产业价值，既延伸了产业链条，又形成了自己的独特魅力，使整个村落真正的“活”起来！
财大气粗不一定能成就一个项目，新起的农村田园综合体跟需要用商业的眼光来策划和经营，光有新型游乐设备不一定能吸引人气，但是一个成功的游乐场，必须要有新型游乐设备带旺园区，贯彻执行人有我有，人无我也有的宗旨，梳理一套可持续引入人气的经营管理办法，才是陈先生及其他类似陈先生这样的项目首先考虑的问题。
长期的城乡两策，重城抑乡，导致各种资源、要素、人才源源不断地流入城市，各种企事业、公共产品、基础设施也集中在城市，原本以农业为主的国度，天平逐渐向城市倾斜，在工业化的过程中，乡村被彻底边缘化了。这样一来，导致农村大量青壮年外出务工，田地荒芜，新生代的村民也以脱离农村为终生目标。留守村落的只剩下一些孤寡老人或年幼的孩童，整个村子空心化了。空心村落在中西部地区十分突出，没有大量的青壮劳动力，整个村子想要发展壮大，自然是先天不足。
因此，田园综合体的出现，为乡村人口回流创造了条件，田园综合体的初心是发展经济，发展经济的路径是产业，上面我们提到了如何发展产业，在这里亮眼辩景就不再阐述，如何将田园综合体打造成一个反磁极中心，吸引人们尤其是青壮年来乡村安家落户？这就成了我们解决乡村发展问题的核心。
田园综合体会培育自己的产业链，产业发展起来了，提供的就业岗位多了，前来工作的人自然而然就会积聚起来，原住民、新住民还有一些流动人口，成了开发者必须面对的问题，要正确处理三者之间的矛盾，就需要加快完善配套服务设施，配套服务设施分为两块，一块是居住发展带、一块是社区发展网；总而言之，要想留住人才，就得展开人居环境建设。
人居环境建设，无外乎两点，物质基础是核心，精神需求是关键，这是乡村自下而上城镇化的基础，也是促进“人的城镇化”的基础。通过产业融合与产业聚集，形成人员聚集，形成人口相对集中居住，以此建设居住社区，构建了小城镇化的核心基础。
对于常年工作和生活在田园综合体中的居民来说，需要一整套的工作、生活服务设施，来满足定居者的物质文化需求。配套社会发展网必须要有服务于农业、休闲产业的金融、医疗、教育、商业等等，我们称为产业配套。
而与此结合，服务于居住需求的居民，同样需要金融、医疗、教育、商业等等公共服务，由此，形成了产城一体化的公共配套网络。田园综合体最终形成的是一个新的社会、新的社区。
当前社会，随着城市的过度发展，城市病逐渐凸显出来，千篇一律的城市建设，也使得人们开始逐渐将目光投入到乡村上，希望从乡村的留存中寻找在城市中早已消失不见的中国传统文化。也就是人们常说的，盛世中国需要盛世乡愁。
反观乡村，越是偏僻的地方，留存的东西越多。云南的丽江、山西的平遥因荒僻而存留，又因为存留而成为人们寄托心灵的地方。乡村作为中国农业文明的精华，她的选址、布局以及整个肌理和历史文脉都承载着中国传统哲学“天人合一”的思想。可以说，一个充满活力的传统村落，生活习俗、建筑风貌、生产方式就构成了一部活的历史。
我国地大物博，不同地方的农村，有着自己不同的文化传承和民俗风情，正是有了这个文化，农村才会拥有自己的灵魂，成为无形的文化纽带，将世代生活在这片土地上的人凝聚在一起。
开发者通过挖掘历史文化元素，与新型兴产业进行融合，用新的创意加持，在传承的基础上，不断延续新的东西，与时俱进，用文化内涵来提升产业价值，既延伸了产业链条，又形成了自己的独特魅力，使整个村落真正的“活”起来！
财大气粗不一定能成就一个项目，新起的农村田园综合体跟需要用商业的眼光来策划和经营，光有新型游乐设备不一定能吸引人气，但是一个成功的游乐场，必须要有新型游乐设备带旺园区，贯彻执行人有我有，人无我也有的宗旨，梳理一套可持续引入人气的经营管理办法，才是陈先生及其他类似陈先生这样的项目首先考虑的问题。
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